Location Commerce - Ampuis (69420) - 190 m²
Ref : 1020666-0L

Location Commerce

AMPUIS - Local Commercial de 190 m² - A LOUER

Ampuis (69420)

Surface 190 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose en plein centre village d'Ampuis, un local commercial de 190 m², destiné à la restauration et bar (possibilité d'une licence IV). Situé en bord de RD86, axe très passant, ce bien est à proximité de plusieurs commerces (supérette, boulangerie, bar, poste, tabac...). Livré en état brut, avec fluides en attente, vitrine posées, ce local, dispose d'une belle terrasse abritée sur le parvis communal d'environ 60 couverts. Opportunité pour le lancement d'activité ! La première année le loyer est ramené à 1580 euros / mensuel, La deuxième année le loyer est ramené à 1660 euros / mensuel.

Prestations du bien

  • Activités autorisées : Bar et Restaurant uniquement
  • Raccordement : fluides en attente, trémis pour extraction en attente et bac à graisse enterré. Local poubelle intégré au lot
  • Puissance électrique : Compteur non installé
  • Terrasse de 75 m²
  • Accès : 2 Portes vitrées sur Avenue et Parvis + 3 portes métalliques (accès personnel / technique) sur parvis communal.
  • Stationnement : parking 50 places à proximité

Ce local professionnel vous est présenté par

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Localisation et accessibilité

  • SNCF Vienne (SNCF)
    Route RD86