Ref : 1301719-0
Location Local commercial
Local commercial à vendre ou à louer - Bron (69500) - 138 m²
Bron (69500)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 138 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 138,32 m², idéalement situé à Bron, à proximité immédiate des transports en commun.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une bonne accessibilité et une visibilité intéressante pour toute activité commerciale ou de service. Sa façade permet une mise en valeur optimale de l'activité grâce à une vitrine visible depuis l'espace public.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine
- Rideau métallique
Informations financières
- Charges minimales : 202 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 821 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT
GAPD à prévoir - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 138,32 | Immédiate | 173,51 HT/HC/m²/an | 2 420 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 096,59 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 138,32 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C17, 24 et 79
- Tramway: Tramway lignes T2 et T5 arrêt "Bron Hôtel de Ville" à proximité immédiate
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 138,32 | Immédiate | 173,51 HT/HC/m²/an | 2 420 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 096,59 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 138,32 m² |
