Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m²

Dax (40100)

Loyer : 200 004 € / an

Surface 1 919 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Dax, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne !

Prestations du bien

Indépendant sur son terrain de 13 268 m²
Surface de vente
Réserves
Locaux techniques
Bureaux
Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires
180 places de parking extérieures

Informations financières

Charges minimales : À définir
Bail : commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière : 18 490 € / an charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Raphaël DE OLIVEIRA

Team Leader Commerce

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	1 770			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	1
R+1	Bureaux	149			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	3
	Parkings	-			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	1 919	Immédiate	104,22 HT/HC/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 563,31 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total		1 919 m²
180 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	1 770			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	1
R+1	Bureaux	149			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	3
	Parkings	-			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	1 919	Immédiate	104,22 HT/HC/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 563,31 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total		1 919 m²
180 Parkings ext.