Ref : 1360672-0L
Location Local commercial
Location - Local commercial - Lyon 7ème (69007) - 195 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 46 800 € / an
Surface 195 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 7ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 195,10 m². Ce local bénéficie d'une grande vitrine de 13 mètres linéaires et d'une très bonne visibilité. Il peut accueillir tout types d'activités à l'exception de la restauration.
Prestations du bien
- Vitrine de 13 ml
- Grille métallique
- HSP de 2,55 m
- Kitchenette
- Accès arrière (impasse rival)
- 3 accès
- Activités interdites : Restauration
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Important
- Flux véhicules :Important
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 120 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 522 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 195,1 | 1er juin 2025 | 239,88 HT/HC/m²/an | 1 440 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 195,1 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C4, C7, C11, C12, C14, C25 et PL2
- Metro: Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta"
- Tramway: Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière- Gabriel Péri"
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| RDC | Locaux Commerciaux | 195,1 | 1er juin 2025 | 239,88 HT/HC/m²/an | 1 440 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 195,1 m² |
