Ref : 2160115-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 88 m² - LYON 7
Lyon 7 (69007)
Loyer : 19 008 € / an
Surface 88 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 88 m² situé dans le secteur dynamique de Jean Macé / Gerland. Idéal pour une activité de restauration, ce bien dispose d'une gaine d'extraction et de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Profitez d'un environnement commerçant et résidentiel prisé, parfaitement desservi par les transports.
Prestations du bien
- Vitrines
- Climatisation réversibles
- Gaine d'extraction
- Toilettes PMR
- Tableau électrique monophasé
- Angle de rue : oui
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 200 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyers + GAPD 6 mois
Droit d'entrée : 19 000 euros
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | Immédiate | 215,91 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 88 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C5, C7, C11, C12, C14 et C25
- SCNF: Gare Part-Dieu à 11 min
- Metro: Métro B et D
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| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | Immédiate | 215,91 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 88 m² |
