Ref : 2176007-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Mably (42300) - 547 m²
Mably (42300)
Loyer : 68 412 € / an
Surface 547 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein du centre commercial « La Demi-Lieue » à Mably, un local commercial d'une surface totale d'environ 547 m², avec 12 places de parking privatives.
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate de la N7.
Disponible le 16 juillet 2026 !
Prestations du bien
- 12 places de stationnement privatives
- Activités interdites : Vente à rayons multiples alimentaires
- Restauration sous forme de cafétéria
Informations financières
- Charges minimales : 374 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10 711 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 547,1 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1001 | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 103 à 112 | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 547,1 | 16 juillet 2026 | 125,02 HT/HC/m²/an | 4 486 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 547,1 m² | |||||||||||||||||
| 12 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare SNCF de Roanne à 8 min
- Autoroute: A proximité immédiate de la N7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 547,1 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1001 | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 103 à 112 | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 547,1 | 16 juillet 2026 | 125,02 HT/HC/m²/an | 4 486 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 547,1 m² | |||||||||||||||||
| 12 | ||||||||||||||||||
