Ref : 2177872-0L
Location Local commercial
Location Locaux commerciaux - Saint Quentin Fallavier (38070) - Bâtiment de 1111 m² divisibles en 3 cellules de 370 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Loyer : 138 876 € / an
Surface 1 111 m²
Divisible dès 370 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 1 111 m² divisibles en 3 cellules de 370 m². Tous commerces autorisés. Ce bien bénéficie d'environ 50 places de parking. Idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier sur un axe passant visible depuis la D1006 avec 20 000 véhicules / jour, en bordure de nationale et proche de la sortie d'autoroute A43.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès PMR
- Porte sectionnelle
- 50 places de parking
- Murs béton isolés
- Façade en béton strié
- Hauteur de 7,50 m
- Issue de secours
- Tous commerces autorisés
Informations financières
- Charges minimales : 463 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer annuel pour une cellule de 370 m² : 46 200 euros HT/HC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 111 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1 111 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 111 m² | |||||||||||||||||
| 50 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Saint-Qentin-Fallavier à 9 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de l'A432
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 1 111 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1 111 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 111 m² | |||||||||||||||||
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