Ref : 2151999-0L
Location Local commercial
Local commercial à louer - Sainte-Foy-lès-Lyon - d'une surface de 90 m²
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial idéalement positionné à Sainte-Foy-lès-Lyon. Situé en angle de rue et bénéficiant d'un linéaire de vitrine particulièrement généreux, ce bien offre un fort potentiel de visibilité pour une activité commerciale ou de services. Sa configuration fonctionnelle, associée à des prestations techniques telles que la climatisation réversible et le triphasé, permet une installation rapide pour un futur exploitant.
Prestations du bien
- Local d'angle
- 2 accès
- Climatisation réversible
- Porte coulissante
- Alimentation électrique triphasée
- Grande vitrine d'environ 11 mètres linéaires
- Deux locaux de stockage d'environ 15m²/unité en extérieur.
- Activités interdites : Restauration
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 266,67 | 30 % HT d'un an de loyer HT HC (à la charge du preneur) | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C20 / C20E au pied de l'immeuble (Arrêt Calcul ou Parc du Brûlet) : Direct vers Bellecour (Centre-ville) en 12-15 min., Bus
- SCNF: Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 49 ou C20), Gare Part-Dieu ~25-30 min (Bus C20 + Métro D à Bellecour), Gare d'Oullins
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| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 266,67 | 30 % HT d'un an de loyer HT HC (à la charge du preneur) | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² |
