Ref : 2191904-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 290m² - SALAISE- SUR-SANNE
Salaise-sur-Sanne (38150)
Loyer : 33 600 € / an
Surface 290 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 290 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale à forte affluence de Champ Rolland, au 167 rue des Glières à Salaise-sur-Sanne (38150).
Implanté dans un environnement économique très dynamique aux côtés d'enseignes nationales majeures, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important.
Caractéristiques du bien :
Surface au sol (RDC) : 260 m² environ
Mezzanine : 30 m² environ
État : Livré brut de béton, à aménager sur mesure selon vos besoins professionnels
Une opportunité idéale pour une activité artisanale, un showroom commercial ou du stockage avec bureaux.
Le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter !
Prestations du bien
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Surface de 260 m² + mezzanine de 30 m²
- Local livré brut de béton
- Aménagement possible selon les besoins de l'activité
- Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique
- Environnement composé d'enseignes nationales reconnue
Informations financières
- Charges minimales : 20 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 180 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Commerce | 290 | Immédiate | 115,86 HT/HC/m²/an | 20 HT/mois | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 290 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: N7 (Route Nationale 7) à 1 min : Accès direct longeant toute la zone commerciale., Autoroute A7 à 5 min (Échangeur n°12 Chanas)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Commerce | 290 | Immédiate | 115,86 HT/HC/m²/an | 20 HT/mois | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 290 m² |
