Ref : 2120912-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités récent - Beynost (01700) - 223 m²
Beynost (01700)
Loyer : 25 632 € / an
Surface 223 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Beynost, un local d'activités récent d'une surface totale de plancher de 223 m². Ce local est composé d'une zone d'entrepôt/activité, de 2 bureaux, d'un sanitaire et d'une mezzanine. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 7,50 m, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 stationnements (1 place camion et 3 places VL).
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle motorisée
- 1 stationnement camion (lot parking n° 19)
- 3 stationnements VL (lots parking n°20, 45 et 46)
- Hauteur sous poutre : environ 7,50 m utiles au plus haut
- Hauteur mezzanine : environ 4 m au plus bas
- Tableau électrique
- Baie de brassage
- Alarme
- Caméras :
- Intérieures et extérieures : gestion individuelle via application
- Surface de plancher totale : 223 m²
- Répartition :
- Zone d'entrepôt / activité
- 2 bureaux
- 1 sanitaire
- 1 mezzanine
- Année de construction : 2018
Informations financières
- Charges minimales : 30 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 152 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 223 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 223 | Immédiate | 114,9 HT/HC/m²/an | 360 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 223 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieurs | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare TER de Beynost à 5 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est)
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| Activités | 223 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 223 | Immédiate | 114,9 HT/HC/m²/an | 360 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 223 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieurs | ||||||||||||||||||
