Indisponible
Ref : 1301307-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Craponne (69290) - 769 m²
Craponne (69290)
Surface 769 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur de l'Ouest Lyonnais dans la zone industrielle du Torey sur la commune de Craponne, sur un terrain indépendant et clos de 2471 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 769 m² comprenant 506 m² d'activités et 263 m² de bureaux. Idéal pour une société ayant besoin de stockage extérieur. Ce local dispose de nombreuses places de parking extérieures et d'une hauteur de 6,5 m.
Disponible le 31 juillet 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique (4,5 m x 4,5 m)
- 15 emplacements de parking extérieurs
- Charpente : métallique et béton
- Hauteur la plus haute : 6,5 m
- (240 m² d'activité grande hauteur (sous-ferme 5,3 m), le reste est sous mezzanine
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Triphasé
- Puissance électrique : 36 kVa
- Sol : Dalle béton résistance 2T/m²
- Trappe de désenfumage
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires / Vestiaires
- Local informatique
- Archives
- Arrivées lignes téléphoniques
- Faux-plafonds
- Eclairage
- Revêtement au sol : carrelage et moquette
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2471
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 506 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 263 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 769 | 31 juillet 2024 | 78,02 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 769 m² | |||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 73 à proximité
- SCNF: Gare TER de Francheville à 10 min environ et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6
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| RDC | Activités | 506 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 263 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 769 | 31 juillet 2024 | 78,02 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 769 m² | |||||||||||||||||
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