Ref : 1358854-0L
Location Local d'activités
Location Local mixte Activités & Bureaux - La Verpillière (38290) - 194 m²
Frontonas (38290)
Loyer : 19 008 € / an
Surface 194 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans un parc d'activités au coeur de la zone industrielle Le Grand Planot à La Verpillière, un local mixte d'une surface totale d'environ 194 m² comprenant 110 m² d'activités et 84 m² de bureaux. Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Lot 3B :
- Accès à l'entrepôt par les bureaux
- 4 places de parking extérieures
Informations financières
- Charges minimales : 100 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 242 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas la consommation de gaz
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 84 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3B | Activités | 194 | 1er juin 2026 | 97,94 HT/HC/m²/an | 1 203 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3B | |||||||
| Total | 194 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 8, 5, 7, 6 et C26
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6 à 1 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 84 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3B | Activités | 194 | 1er juin 2026 | 97,94 HT/HC/m²/an | 1 203 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3B | |||||||
| Total | 194 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
