Ref : 1358854-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - La Verpillière (38290) - 415 m²
Frontonas (38290)
Loyer : 38 184 € / an
Surface 415 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans un parc d'activités au coeur de la zone industrielle Le Grand Planot à La Verpillière, un local d'activités d'une surface totale d'environ 415 m² comprenant 330 m² d'activités et 85 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux . Ce local dispose de 5 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Lot 1AB :
- Entrepôt de 330 m²
- 1 porte sectionnelle automatique
- Chauffage radiant gaz
- 85 m² de bureaux sur 2 niveaux
- Chauffage et climatisation électrique
- Stationnements : 5 places de parking extérieures
Informations financières
- Charges minimales : 214 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 655 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 330 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1AB | Activités | 415 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 2 573 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1AB | |||||||
| Total | 415 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 8, 5, 7, 6 et C26
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6 à 1 min)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 330 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1AB | Activités | 415 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 2 573 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1AB | |||||||
| Total | 415 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
