Ref : 1398461-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genay (69730) - 423 m²
Genay (69730)
Loyer : 36 000 € / an
Surface 423 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Genay, un local d'activités d'une surface totale d'environ 423 m² comprenant 356 m² d'activités dont 106 m² en mezzanine et 67 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local bénéficie de places de parking extérieures.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- Places de parking extérieures
- Structure : bardage double peau
- Hauteur sous plafond de 6,75 à 7,20 m
- Couverture : bac acier
- EDF 380
- Chauffage par radiants
- Mezzanine stockage
- Hauteur sous mezzanine : 2,54 mètres
- Hauteur mezzanine au plafond : 3,4 m au plus bas & 4,25 m au plus haut
- 2 bureaux
- Sanitaires
- Cuisine
- Chauffage : convecteurs électriques
Informations financières
- Charges minimales : 83 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 000 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 350 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HTBail précaire d'un an possible pour un loyer annuel de 48 000 euros HT/HC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 67 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 423 | Immédiate | 85,11 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 423 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 43 à 5 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) sortie n° 2 Neuville à 2 min, Autoroute A6 - Villefranche à 15 min
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| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 67 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 423 | Immédiate | 85,11 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 423 m² |
