Ref : 1322955-0L
Location Local d'activités
Location Local mixte (stockage / bureaux) - Lyon 7ème (69007) - 1217 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 90 000 € / an
Surface 1 217 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland à Lyon 7ème, un local d'une surface totale d'environ 1 217 m². Ce local se divise en 3 espaces : 1 zone accueil / magasin accessible avec une pote automatique vitrée, 1 zone bureau et 1 zone stockage bénéficiant d'un accès livraison sur rue.
Disponible le 1er novembre 2025 !
Prestations du bien
- Le local se divise en 3 espaces :
- 1 zone accueil / magasin accessible avec une pote automatique vitrée
- 1 zone bureau
- 1 zone stockage bénéficiant d'un accès livraison sur rue
Informations financières
- Charges minimales : 328 €
- Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
- Taxe foncière : 8 895 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 217 | 1er novembre 2025 | 73,95 HT/HC/m²/an | 3 930 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 217 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C4, C7, C12, C14, 34, 35 et 64
- SCNF: Gare de Jean Macé à 8 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Place Jean Jaurès"
- Tramway: Tramway ligne T2 arrêt "Jean-Macé"
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| Activités | 1 217 | 1er novembre 2025 | 73,95 HT/HC/m²/an | 3 930 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 217 m² |
