Ref : 1329847-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités neuf - Saint Jean de Bournay (38440) - 420 m² divisibles à partir de 210 m²
Saint-Jean-de-Bournay (38440)
Loyer : 28 500 € / an
Surface 420 m²
Divisible dès 210 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Jean-de-Bournay, un local d'activités neuf très bien isolé d'une surface totale d'environ 420 m² comprenant 300 m² d'activités au RDC et 120 m² de mezzanine dont une partie aménagée en bureaux.
Ce bien est divisible à partir de 210 m².
Idéal pour activité d'artisanat, de stockage.
A voir rapidement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle automatique (4,60 m x 5 m)
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Hauteur la plus basse : 4,60 m
- Hauteur la plus haute : 6,50 m
- Sol : dalle industrielle
- Electricité : 380V
- Eclairage LED
- Chauffage au gaz de ville
- Bureaux
- Sanitaire
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 67,86 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 420 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'A7 et l'A43
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| RDC | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 67,86 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 420 m² |
