Ref : 1309946-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 1452 m² divisibles à partir de 360 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 189 804 € / an
Surface 1 452 m²
Divisible dès 360 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités, des locaux d'activités et des bureaux récents en très bon état.
Ces locaux disposent de 27 places de parking privatives.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Site sécurisé par portail électrique
- Portes sectionnelles automatiques
- 27 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux
- Sanitaires
- Cuisine
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés LED
- Sol : moquette
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Pour un bail commercial 3/6/9 ans (bât A et D):
Loyer activités : 119 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 150 euros HT/HC/m²/anPour un bail en sous-location (uniquement le bâtiment D et ce jusqu'au 27/01/2027) :
Loyer activités : 99 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 137 euros HT/HC/m²/anCharges : 17 euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 360 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 360 | Après accord | 150 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 903 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 189 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule D1/D2 | Activités | 1 092 | Après accord | 124,36 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D1/D2 | ||||||||
| Total | 1 452 m² | |||||||||||||||||
| 16 Parkings ext. 11 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 62 et C25
- SCNF: Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min
- Metro: Métro ligne D station "Vénissieux" à 7 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 360 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 360 | Après accord | 150 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 903 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 189 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule D1/D2 | Activités | 1 092 | Après accord | 124,36 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D1/D2 | ||||||||
| Total | 1 452 m² | |||||||||||||||||
| 16 Parkings ext. 11 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
