Ref : 1383816-0L
Location Local d'activités
Location Bâtiments d'Activités neufs - Saint Priest (69800) - 3 957 m² divisibles à partir de 983 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : Nous contacter
Surface 3 957 m²
Divisible dès 983 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 3 bâtiments, des bâtiments d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 957 m² divisibles à partir de 983 m². Ce site dispose de 136 places de stationnement dont 71 places extérieures et 65 places en sous-sol.
Livraison au 3ème trimestre 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvres
- Stationnements : 136 places dont 71 places extérieures et 65 places en sous-sol
- Site labellisé
- Surface terrain : 26408
Informations financières
- Bail : commercial 6 ans ou 9 ans fermes
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 90 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 euros HT/HC/m²/an
Parking extérieur : 250 euros HT/Unité/an
Parking en sous-sol : 450 euros HT/Unité/an ( + 100 euros pour une place avec borne de recharge)Charges : 5 % du loyer HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 874 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 2 100 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 974 | Livraison 3ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 258 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 725 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 983 | Livraison 3ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Livraison 3ème trimestre 2026 | 250 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Livraison 3ème trimestre 2026 | 450 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 957 m² | |||||||||||||||||
| 71 Parkings ext. 65 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 30, 62, 76 et Zi8
- Tramway: Tramway ligne T2 arrêt "Saint Priest Bel-Air"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est)
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 874 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 2 100 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 974 | Livraison 3ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 258 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 725 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 983 | Livraison 3ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Livraison 3ème trimestre 2026 | 250 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Livraison 3ème trimestre 2026 | 450 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6 ans ou 9 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 957 m² | |||||||||||||||||
| 71 Parkings ext. 65 en sous-sol | ||||||||||||||||||
