Ref : 1416392-0L
Location Local d'activités
Location Bâtiment d'activités indépendant - Vénissieux (69200) - 1275 m² ou 1475 m² (selon configuration)
Vénissieux (69200)
Loyer : 120 000 € / an
Surface 1 275 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités à Vénissieux, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état comprenant 875 m² d'activités en RDC, 200 m² de stockage en mezzanine et 200 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de 15 parkings privatifs. Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m)
- 15 places de stationnement privatives
- Location bâtiment d'activités 1 275 m² ou 1 475 m² (selon configuration) :
- Bâtiment indépendant traversant en très bon état général comportant :
- - Atelier / stockage : 875 m² dont 675 m² avec HSP 7 m et 200 m² avec HSP 3 m
- - Mezzanine de stockage : 200 m² avec charge admissible de 750 kg/m²
- - Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont un grand vestiaire avec douches : 200 m ²
- Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux
- Façade récemment ravalée
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 000 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer annuel à partir de 120 000 euros HT/an
Provision assurance annuelle : 2 800 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 875 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 275 | Immédiate | 94,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 275 m² | |||||||||||||||||
| 15 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 60 et 93 à environ 200 mètres
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Stockage | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 875 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 275 | Immédiate | 94,12 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 275 m² | |||||||||||||||||
| 15 extérieur | ||||||||||||||||||
