Ref : 1324452-0L
Location Terrain
Location Terrain - Brignais (69530) - 3156 m²
Brignais (69530)
Loyer : 47 340 € / an
Surface 3 156 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Brignais, un terrain clos et plat d'une surface totale de 3 156 m².
Ce terrain dispose d'une grande partie avec dalle renforcée, eau et électricité.
Possibilité d'envisager la construction d'un bâtiment.
Accès autoroutier à 5 min.
Disponible en janvier 2026 !
Prestations du bien
- Caractéristiques du terrain :
- Zonage : U OAP3 (PLU)
- Vocation artisanale, industrielle ou logistique
- Terrain directement constructible
- Terrain plat, clos avec portail PL adapté PL
- Grande dalle bétonnée sur la majorité de la surface
- Altitude : 104 m
- Zone inondable : bleue (faiblement exposée)
- CES (Coefficient d'emprise au sol) : < 0,5
- Hauteur max : R+2, 9 m à l'égout du toit
- Particularité : 1,8 places de stationnement/logement requis (pour une construction logement)
- Équipements existants :
- Compteur électrique sur place
- Présence d'un Algeco
- Actuellement occupé pour du stockage jusqu'à fin 2025
- Possibilité d'envisager la construction d'un bâtiment.
Informations financières
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 3 156 | Janvier 2026 | 15 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 156 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 12 (rejoignant le métro ligne B station "Gare d'Oullins"
- SCNF: Gare de Brignais à 500 m (à 5 min à pied)
- Autoroute: Accès immédiate à l'autoroute A450 (à 1,4 km)
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 3 156 | Janvier 2026 | 15 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 156 m² |
