Bureaux d'exception de 211 m² à Lyon 1er : L'élégance Haussmannienne sur la Place des Terreaux

Vous recherchez une adresse prestigieuse pour implanter votre entreprise au cœur de la capitale des Gaules ? MALSH Realty vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais avec des bureaux de 211 m², disponibles à la vente ou à la location, offrant une vue imprenable sur la célèbre Place des Terreaux.

Une adresse stratégique au centre de la Presqu'île

Situés dans le 1er arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Ce quartier dynamique, véritable centre névralgique de la ville, assure à votre entreprise une visibilité maximale et une accessibilité parfaite grâce aux lignes de métro A et C ainsi qu'aux principaux axes de transports en commun.

L'actif prend place dans un somptueux immeuble de style Haussmannien parfaitement sécurisé. Afin de vous accompagner dans la découverte de ce volume généreux, nos équipes ont conçu des perspectives d'aménagement sur mesure et des propositions d'ameublement virtuel permettant de visualiser tout le potentiel de l'espace, alliant le charme des cheminées décoratives et du parquet d'époque à un aménagement de mobilier contemporain et fonctionnel.

Un agencement pensé pour la performance et le confort

Ce plateau de bureaux à vendre ou à louer, a été conçu pour offrir un cadre de travail à la fois productif et chaleureux. La configuration intérieure s'articule autour d'une entrée dédiée à l'accueil de vos clients, desservant trois vastes open spaces et deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité. Une salle de réunion spacieuse complète l'ensemble, tandis qu'un coin cuisine et deux sanitaires assurent le confort quotidien de vos collaborateurs.

La belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres en double vitrage baignent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur les sols mêlant parquet authentique et moquette acoustique. L'aspect pratique n'est pas en reste puisque le local dispose de nombreux placards muraux, d'une cave privative et de deux portes palières permettant une gestion fluide des flux.

Une infrastructure moderne dans un écrin historique

Malgré son caractère ancien, ce bien répond aux exigences technologiques actuelles. Il est entièrement équipé pour le monde numérique avec un câblage RJ45 et la fibre optique, garantissant une connectivité sans faille. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz, tandis qu'un interphone sécurise l'accès à vos locaux.

Ce bien vous est présenté par Edgar PERRIMBERT, consultant bureaux chez MALSH Realty. Selon lui, ce local sur la Place des Terreaux constitue un véritable outil de branding pour toute entreprise souhaitant ancrer son identité dans le patrimoine lyonnais tout en bénéficiant d'un environnement de travail moderne et stimulant.