Le programme immobilier K OUEST : des bureaux à louer au cœur de la Techlid !

Vous recherchez des bureaux à louer pour votre entreprise ? MALSH Realty, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité unique au sein de la zone Techlid, l'un des pôles d'activité les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Le programme tertiaire K OUEST, récemment restructuré, propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 203 m², divisibles pour s'adapter à toutes les tailles d'équipes.

Découvrez une visite du bien en vidéo ci-dessous :

Des espaces modulables pour tous vos besoins

Le programme K OUEST a été conçu pour offrir une flexibilité maximale. Plus de 1200 m² disponibles pour votre entreprise, vous trouverez la surface idéale pour votre activité parmi les lots disponibles :

• 151 m² pour les petites équipes ou les start-ups.
• 160 m² pour un espace légèrement plus grand.
• 338 m² avec accès à une terrasse pour des moments de détente.
• 554 m² pour les entreprises en pleine expansion.

Un environnement de travail alliant performance et confort

Le programme K OUEST a bénéficié d'une restructuration complète, garantissant des prestations de haute qualité. Chaque lot est livré selon les lots en plateaux nus, rénovés ou aménagés.

Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage et climatisation inclus dans les charges, de faux plafonds avec luminaires encastrés, et d'un revêtement de sol en dalles moquette. Pour une organisation facile des câbles, vous disposez de plinthes périphériques à 3 compartiments. Le bâtiment est doté de stores solaires extérieurs pour la gestion de la lumière, de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'ascenseurs, des sanitaires et douches communes. 

Pour plus de praticité, des archives en sous-sol (de 22 m² à 60 m²) sont également disponibles.

Une localisation stratégique et un accès facilité

Situé à Limonest, dans le parc technologique de Sans Souci, le programme immobilier K OUEST bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).

Le stationnement est également un atout majeur du programme, avec des places de parking en sous-sol et en extérieur. Le lot de 338 m² dispose notamment de 12 places dédiées, les plus petits lots disponibles disposent eux de 5 places de stationnement.

Découvrez l'offre complète du bien ici, et contactez-nous pour organiser une visite !