Un emplacement stratégique pour la logistique du dernier kilomètre

Situé à Caluire-et-Cuire, aux portes immédiates de Lyon, ce site bénéficie d’une implantation privilégiée pour optimiser vos flux de distribution urbaine. Édifié sur un terrain indépendant de 7 490 m², ce bâtiment offre une solution clé en main pour les entreprises exigeantes, disponible dès maintenant.

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Une réhabilitation exemplaire (RE 2020 & BREEAM Excellent)

Ce projet ne se contente pas d'offrir de la surface ; il s'inscrit dans une démarche de durabilité forte :

• Performance énergétique : Bâtiment conforme à la RE 2020 avec isolation par l’extérieur et raccordement au chauffage urbain.
• Énergie verte : Toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour une gestion responsable.
• Certification : Niveau BREEAM Excellent, garantissant une empreinte environnementale maîtrisée et une attractivité accrue pour votre image de marque.

Des prestations techniques au service de votre productivité

Le bâtiment est conçu pour fluidifier vos opérations de stockage et de répartition de marchandises avec des équipements de pointe :

• Accès logistiques : Le site dispose de 2 portes à quai avec niveleurs (2,75 x 3 m) et d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 m) pour les accès de plain-pied.
• Volumes de stockage : 7 960 m² d'activités répartis entre un RDC (hauteur sous plafond de 4 m) et un sous-sol semi-enterré (hauteur de 2,95 m).
• Flux internes : La circulation est facilitée par 4 monte-charges performants et une rampe d'accès dédiée au sous-sol.
• Robustesse : Le sol est traité en résine époxy, avec une résistance de 1T/m² au RDC et jusqu'à 2T/m² au sous-sol.
• Puissance électrique : Installation en Tarif Jaune (250 KVA), idéale pour des équipements industriels ou de recharge.

Le site est entièrement sécurisé par un portail et une barrière d'accès, avec 17 places de parking (12 en sous-sol et 5 en extérieur) pour vos collaborateurs.

Des bureaux neufs et lumineux pour vos équipes

Sur 537 m² répartis sur 3 niveaux, les bureaux et locaux sociaux ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité :

• Espaces personnalisables : Plateaux livrés neufs, prêts à être cloisonnés selon votre organisation.
• Finitions soignées : Moquette de qualité, faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes périphériques.
• Services inclus : Sanitaires privatifs, douches et espace cuisine.
• Pilotage intelligent : Présence d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment) pour optimiser vos consommations d'énergie au quotidien.

Pourquoi choisir ce local à Caluire-et-Cuire ?

Louer ce bâtiment, c'est choisir un outil de travail immédiatement opérationnel qui répond aux dernières exigences de la logistique urbaine. Sa configuration agile en fait un site particulièrement stratégique pour la gestion de stocks denses à proximité immédiate des grands axes lyonnais.