Activité à vendre - () - 0 m²
Ref : 1232992-0V

Vente Activité

Vente Locaux d'Activités - La Talaudière (42350) - 4 440 m² divisibles à partir de 94 m²

Talaudière (42350)

Prix : 1 312 € HT HD HC / m²

Surface 4 440 m²
Divisible dès 94 m²

Surfaces des locaux

ÉtageTypeSurface m²Prix € HT HD HC / m²
RDCActivités115
Mezzanine25
Total Cellule A1140 1 383
Total Cellule A2140 1 383
Total Cellule A3140 1 383
Total Cellule A4140 1 383
Total Cellule A5140 1 383
Total Cellule A6140 1 383
Total Cellule A7140 1 383
Total Cellule A8140 1 383
Total Cellule A9140 1 383
Total Cellule A10140 1 383
Total Cellule A11140 1 383
Total Cellule A12140 1 383
Total Cellule A13140 1 383
Total Cellule A14140 1 383
RDCActivités176
Mezzanine32
Total Cellule B1208 1 312
Total Cellule B2208 1 312
RDCActivités152
Mezzanine30
Total Cellule B3182 1 312
Total Cellule B4182 1 312
Total Cellule B5182 1 312
RDCActivités74
Mezzanine20
Total Cellule C194 1 565
Total Cellule C294 1 565
Total Cellule C394 1 565
Total Cellule C494 1 565
Total Cellule C594 1 565
Total Cellule C694 1 565
Total Cellule C794 1 565
Total Cellule C894 1 565
Total Cellule C994 1 565
Total Cellule C1094 1 565
Total Cellule C1194 1 565
Total Cellule C1294 1 565
Total Cellule C1394 1 565
Total Cellule C1494 1 565
RDCActivités81
Total Cellule D1101 1 565
Total Cellule D2101 1 565

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente à La Talaudière, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 440 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 94 m². Possibilité de regrouper différents lots. Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Idéalement situés à 1km de l'autoroute A72 et à 2 km de Saint-Etienne. Livraison 4ème trimestre 2024 !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 4 m)
  • Aire de manoeuvre
  • Voirie adaptée aux 19T
  • 56 emplacements de parking extérieurs (1 à 2 places par lot)
  • Hauteur sous poutre entre 5,80 m et 7 m
  • Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
  • Résistance de la dalle à 1,5 T/m²
  • Tarif bleu (36 KvA max)
  • Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m
  • Mezzanine surcharge 250 kg/m²

Informations financières

  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

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Localisation et accessibilité

  • Route A proximité immédiate de l'A72 (à 1 km de la sortie n° 15) et à 2 km de Saint-Etienne