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MALSH Realty & Property - Activité - Saint Etienne - Talaudière - 1
MALSH Realty & Property - Activité - Saint Etienne - Talaudière - 2
MALSH Realty & Property - Activité - Saint Etienne - Talaudière - 3
Ref : 1232992-0V

Vente Local d'activités

Vente Locaux d'Activités - La Talaudière (42350) - 4 440 m² divisibles à partir de 94 m²

Talaudière (42350)

Prix : 6 515 834 €

Surface 4 440 m²
Divisible dès 94 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente à La Talaudière, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 440 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 94 m². Possibilité de regrouper différents lots. Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Idéalement situés à 1km de l'autoroute A72 et à 2 km de Saint-Etienne. Livraison 4ème trimestre 2024 !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 4 m)
  • Aire de manoeuvre
  • Voirie adaptée aux 19T
  • 56 emplacements de parking extérieurs (1 à 2 places par lot)
  • Hauteur sous poutre entre 5,80 m et 7 m
  • Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
  • Résistance de la dalle à 1,5 T/m²
  • Tarif bleu (36 KvA max)
  • Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m
  • Mezzanine surcharge 250 kg/m²

Informations financières

  • Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A1 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A1
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A2 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A2
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A3 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A3
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A4 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A4
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A5 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A5
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A6 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A6
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A7 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A7
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A8 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A8
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A9 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A9
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A10 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A10
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A11 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A11
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A12 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A12
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A13 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A13
RDC Activités 115 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 25 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A14 Activités 140 4T 2024 1 382,88 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A14
RDC Activités 176 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 32 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B1 Activités 208 4T 2024 1 312,22 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B1
RDC Activités 176 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 32 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B2 Activités 208 4T 2024 1 312,22 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B2
RDC Activités 152 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 30 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B3 Activités 182 4T 2024 1 312,22 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B3
RDC Activités 152 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 30 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B4 Activités 182 4T 2024 1 312,22 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B4
RDC Activités 152 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 30 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B5 Activités 182 4T 2024 1 312,22 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B5
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C1 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C1
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C2 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C2
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C3 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C3
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C4 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C4
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C5 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C5
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C6 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C6
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C7 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C7
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C8 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C8
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C9 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C9
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C10 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C10
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C11 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C11
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C12 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C12
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C13 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C13
RDC Activités 74 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C14 Activités 94 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C14
RDC Activités 81 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D1 Activités 101 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D1
RDC Activités 81 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 20 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D2 Activités 101 4T 2024 1 564,57 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D2
Parkings - 4T 2024 3 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 4T 2024 3 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 4T 2024 3 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 4T 2024 3 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 4 440 m²
28 Parkings ext. 10 Parkings ext. 4 Parkings ext. 14 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

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