Activité à vendre - Arnas (69400) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 105 m²
Ref : 1032220-0V_malsh

Vente Local d'activités

RARE - Vente Locaux d'Activités - Arnas (69400) - 1377 m² divisibles à partir de 105 m²

Arnas (69400)

Surface 1 377 m²
Divisible dès 105 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose en plein coeur de la zone industrielle d'ARNAS/VILLEFRANCHE, 6 locaux à VENDRE de 105 m² à 375 m² comprenant 5 surfaces d'activités et 1 surface de bureaux indépendants. Bâtiment entièrement rénové avec bardage et étanchéité neuf. Lots livrés brut avec fluides en attente mais avec un espace cloison sanitaires, éléctricité 380 et une rampe d'éclairage. Places de parking prévues par lot. Bonne visibilité l'ouvrage se trouve en bordure d'un grand axe, à 1Km de l'autoroute avec à proximité immédiate l'ensemble des commodités liées à l'hôtellerie, la restauration et un ensemble de fournisseurs professionnels. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Bâtiment indépendant
  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles électriques
  • Cour de déchargement
  • 28 places de parking extérieures
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau
  • Murs Agglo
  • Couverture fibro et bac acier
  • Dalle béton
  • Rampe tubes néons
  • Compteur EDF avec 380V
  • Murs séparatifs moellons toute hauteur
  • Huisseries Neuves (fenêtres et portes palières)
  • Volets roulants électriques

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 374,73 Immédiate 1 300 HT/m² 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 6
RDC Activités 283,36 Immédiate 1 402 HT/m² 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 4
RDC Activités 262,77 Immédiate 1 360 HT/m² 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 5
RDC Activités 196,17 Immédiate 1 467 HT/m² 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 1
RDC Activités 155,48 Immédiate 1 420 HT/m² 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 2
R+1 Bureaux 105,26 Sous compromis 1 669 HT/m² 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 7
Total 1 377,77 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Réseau TCL
  • SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF)
  • Autoroute: A6