Activité à vendre - Genas (69740) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 1000 m²
Ref : 1229939-0V_malsh

Vente Activité

Vente pour investisseurs - Bâtiment d'Activités et de Bureaux - GENAS (69740) - 1000 m²

Genas (69740)

Surface 1 000 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Genas, sur un terrain indépendant de 2084 m², un bâtiment d'une surface totale d'environ 1000 m² comprenant 400 m² d'activités et 600 m² de bureaux. Actuellement, la surface vacante est de 380 m² de bureaux. Idéal pour investisseurs !

Prestations du bien

  • 2 accès de plain-pied
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 2084

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 400 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 130 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 530 LOUÉ 55,7 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 380 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 380 LIBRE 90 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 90 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 90 LOUÉ 125 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 29, 48 et Zi5
  • Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A43.