Activité à vendre - Lyon 3 (69003) - Lyon 3° / Préfecture / Universités - 764 m²
Ref : 1143223-0V_malsh

Vente Activité

Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²

Lyon 3 (69003)

Prix : 2 029 € HT HD HC / m²

Surface 764 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion. L'ensemble est en parfait état d'utilisation !

Prestations du bien

  • Bâtiment indépendant
  • Dalle béton cirée
  • Appartement / bureau au R+1 en bon état
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 748

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 698,1 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 66,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 764,6 Après accord 2 027,2 HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 764,6 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C8, C26 et 25
  • SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
  • Metro: Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à p
  • Tramway: Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied