Ref : 1143223-0V
Vente Local d'activités
Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²
Lyon 3 (69003)
Prix : 1 549 998 €
Surface 764 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion.
L'ensemble est en parfait état d'utilisation !
Prestations du bien
- Bâtiment indépendant
- Dalle béton cirée
- Appartement / bureau au R+1 en bon état
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 748
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 698,1 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 66,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 764,6 | Après accord | 2 027,2 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 764,6 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C8, C26 et 25
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
- Metro: Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à p
- Tramway: Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied
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| RDC | Activités | 698,1 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 66,5 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 764,6 | Après accord | 2 027,2 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 764,6 m² |
