Ref : 2174354-0V
Vente Bureau
CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1735 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Prix : 1 700 000 €
Surface 1 735 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m². Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs.
Idéal pour investisseurs !
Prestations du bien
- Sur terrain de 3 360 m²
- Portail manuel grand gabarit
- 32 emplacements de parkings couverts et 35 extérieurs
- Local d'activité :
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur de 5.5 m et pont roulant de 3T
- Chauffage aérotherme gaz
- Bureaux cloisonnés
- Sol carrelage et PVC
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés et luminaires suspendus
- Chauffage par ventilo convecteurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 22 m²
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Bureaux | 22 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 694 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 693 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 409 | Immédiate | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Mezzanine | 50 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 276 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 326 | Immédiate | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 735 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Chasse sur Rhône à proximité immédiate (5 min en voiture et 10 min à pied)
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46 (à 5 min)
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| R-1 | Bureaux | 22 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 694 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 693 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 409 | Immédiate | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Mezzanine | 50 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 276 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 326 | Immédiate | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 735 m² |
