Ref : 1076690-0
Vente Bureau
Bureaux - A louer - DARDILLY - A partir de 402 m²
Dardilly (69570)
Prix : 4 800 000 €
Surface 2 000 m²
Divisible dès 184 m²
Description du bien
Malsh Realty & Property propose à la location à DARDILLY, des bureaux dans un immeuble labelisé et respectueux de l'environnement,
Certifié Label BBC NF Tertiaire. Ces bureaux aménagés et cloisonnés proposent des belles prestations et des stationnements nombreux
Prestations du bien
- Un immeuble labelisé et respectueux de
- l'environnement
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Entrée indépendante
- Atrium avec services
- Salle de conseil / conférence
- Surface RDC : 1000 m²
Informations financières
- Charges minimales : 6 167 €
- Bail : commercial 6-9 ans
- Taxe foncière : 21 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer archives : 80 euros Ht/m²/an
Parkings intérieurs : 900 euros HT/U/an
Parkings extérieurs : 500 euros HT/U/an
charges parking : 23 euros HT/U/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 52 | 80 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Terrasse | Terrasse | 15,4 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 000 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 23 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 12 000 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 2 067,4 m² | |||||||||||||||||
| 70 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Moulin Berger (BUS-89)
- SCNF: Dardilly-les-Mouilles (France)
- Autoroute: A6 à 2 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Archives | 52 | 80 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 400 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Terrasse | Terrasse | 15,4 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 000 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 23 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 12 000 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 2 067,4 m² | |||||||||||||||||
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