Ref : 2162801-0
Vente Bureau
À VENDRE OU À LOUER - 206,55 m² de bureaux + 69,89 m² d'activité - ECULLY
Écully (69130)
Prix : 590 000 €
Surface 276 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location une surface de 206,55 m² de bureaux complétée par 69,89 m² de local d'activité, située à Écully au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ce bien dispose de 12 places de parking extérieures privatives incluses dans le prix de vente. Les bureaux sont très spacieux, accessibles PMR, climatisés, câblés et fibrés, et bénéficient également d'un espace cuisine, offrant un environnement de travail à la fois pratique et confortable.
Prestations du bien
- Composition :
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand open space
- 1 espace cuisine / cafétéria
- 2 sanitaires (homme et femme)
- 1 local d'activité (stockage ou aménageable en bureau)
- Prestations :
- Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine et sanitaires privatifs
- 2 portes palières, dont 1 double porte
- Accessibilité PMR
- Pavés LED encastrés
- Faux plafond en dalles
- Fenêtres en double vitrage
- Interphone
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sol en parquet stratifié
Informations financières
- Charges minimales : 125 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 2 020 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Stationnements compris dans le prix de vente et le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 206,55 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 69,89 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 276,44 | Immédiate | 108,52 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 134,28 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 276,44 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 10 et 89
- SCNF: Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
- Metro: Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel
- Autoroute: A 89 (Entrée), A 6 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie)
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| RDC | Bureaux | 206,55 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 69,89 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 276,44 | Immédiate | 108,52 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 134,28 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 276,44 m² |
