Ref : 2142874-0
Vente Bureau
À LOUER ou A VENDRE - Bureaux 99 m² - LYON 1
Lyon 1 (69001)
Prix : 477 504 €
Surface 99 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente des bureaux d'environ 99 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise, entre la place des Terreaux et le quai Saint-Antoine. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Parfaitement desservis par les transports en commun, ils offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, propice au développement de votre activité professionnelle.
Prestations du bien
- Plafonds avec moulures
- Cheminée
- Placards de rangement
- Sol parquet et sol carrelage
- Cuisine coin repas
- 3 bureaux
- Salle de bains
- w.c
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 99,48 | Immédiate | 251,31 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 800 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 99,48 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13, C18, C23, 9, 59, A32, S1, A71 et S6
- SCNF: Gare Part-Dieu et Perrache à 10 min
- Metro: Métro A et C
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| R+4 | Bureaux | 99,48 | Immédiate | 251,31 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 800 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 99,48 m² |
