Ref : 2164072-0V
Vente Bureau
À VENDRE - Bureaux 120 m² - LYON 4
Lyon 4 (69004)
Prix : 374 000 €
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés dans le 4? arrondissement sur les quais de Saône, à proximité immédiate du métro Valmy et du tunnel de la Croix-Rousse. Lumineux et entièrement équipés (climatisation, câblage), ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et bénéficient également d'une cour intérieure.
Prestations du bien
- Prestations :
- Bureaux
- Salle de réunion
- Open-space
- Mezzanine
- Sanitaire
- Cave et grenier
- Cours extérieur à usage exclusif (60 m²)
- Prestations :
- Accessibilité PMR
- Placards muraux
- Belle hauteur sous-plafond
- Faux-plafond et luminaire LED encastrés
- Grandes baie vitrées et fenêtres doubles vitrages
- Carrelage et parquet stratifié au sol
- Climatisation réversible
- Cablage RJ45 et fibre optique
- Interphone
Informations financières
- Taxe foncière : 1 968 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 3 116,67 HDE/m² | 1 500 /an | 4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C6, 2 et 45 à proximité immédiate
- SCNF: Gare Lyon Perrache et Gare Lyon Part-Dieu à 15 min
- Metro: Métro ligne D station "Valmy" à 8 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 3 116,67 HDE/m² | 1 500 /an | 4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 120 m² |
