Ref : 1236918-0L
Location Bureau
LYON 4 - Bureaux - A LOUER - Vue imprenable sur les quais - 845 m² divisibles à partir de 361 m²
Lyon 4 (69004)
Loyer : 156 336 € / an
Surface 845 m²
Divisible dès 361 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, des bureaux en bord de Saône d'une surface d'environ 361 m² au 5ème étage et d'environ 484 m² au 3ème étage. Ces bureaux cloisonnés vous offrent une vue imprenable sur les quais.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Locaux climatisés
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Chauffage
- Climatisation
- 3 sanitaires privatifs dont 1 PMR
- Sol en dalles moquette
- Eclairage pavés néons basse luminescence
- Alarme incendie
- Visiophone
- R+5 composé de :
- 7 bureaux
- 1 open-space
- 1 cuisine
- Le mobilier peut être repris gratuitement
Informations financières
- Charges minimales : 2 517 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer des stationnements de parking extérieurs : 900 euros HT/Unité/an
Possibilité de louer des stationnements de parking en sous-sol : 1 300 euros HT/Unité/anHonoraires d'assistance technique : 4 %
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 484 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 30 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 361 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 23 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 845 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 2, C6, 19, 40, 45, 90
- SCNF: Gare TER Gare de Vaise, Gare Part-Dieu en 21 min en voiture, Gare Perrache en 20 min en voiture
- Metro: Ligne D
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 484 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 30 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 361 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 23 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 845 m² |
