Ref : 2149379-0V
Vente Bureau
BUREAUX - LYON 4 - A VENDRE - 180 m² divisibles à hauteur de 80 m²
Lyon 4 (69004)
Prix : 900 000 €
Surface 180 m²
Divisible dès 80 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la vente à la vente des bureaux de 180 m² divisibles à partir de 80 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible. Situés dans le 4° arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et présentent l'avantage d'être divisibles en deux lots, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.
Prestations du bien
- Les locaux se composent d'un espace principal complété par des surfaces en mezzanine, permettant une organisation de travail flexible.
- L'ensemble dispose de prestations fonctionnelles incluant une douche, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace cuisine.
- Prestations:
- carrelage
- Fibre
- Clim réversible
- PMR
- douche
- sanitaires privatifs
- espace cuisine
- Ces bureaux présentent l'avantage d'être divisibles en deux lots, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.
Informations financières
- Taxe foncière : 3 056 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 5 000 m² HD | 1 800 HT/AN | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 180 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13, C18, 2, 33, 45
- SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
- Metro: Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel
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| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 5 000 m² HD | 1 800 HT/AN | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 180 m² |
