Ref : 2179769-0V
Vente Bureau
Bureau Lyon 8
Lyon 8 (69008)
Prix : 250 000 €
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux de 70 m² au coeur du 8e arrondissement de Lyon. Installé dans une copropriété sécurisée aux normes PMR et ERP, ce bien se configure en un plateau brut à aménager, idéal pour l'installation de professions libérales ou médicales. L'espace profite d'une configuration lumineuse et comprend un garage privatif en sous-sol. Le secteur se distingue par une excellente accessibilité, avec le tramway T2 à cinq minutes et le pôle de Grange Blanche (métro D) à dix minutes à pied. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité immédiate de grands centres de santé comme les hôpitaux Édouard-Herriot et Jean-Mermoz, ainsi que de l'école Rockefeller, offrant un cadre de choix pour implanter votre activité.
Prestations du bien
- ERP : ERP possible
- Prestations :
- Situé au sein d'une résidence sécurisée
- Locaux actuellement présentés sous forme de plateau à aménager
- Locaux destinés notamment aux professions libérales
- Garage en sous-sol
- Lumineux
- Accessibilité PMR et ERP
- Environnement et accessibilité :
- Au coeur de Lyon 8e, à proximité des hôpitaux Édouard-Herriot, Jean-Mermoz et de l'école Rockefeller.
- Secteur idéal pour les activités médicales, paramédicales et libérales.
- Tram T2 à 5 minutes à pied.
- Métro D - Grange Blanche à 10 minutes à pied.
- Grarage en sous-sol inclus dans le prix de vente
Informations financières
- Taxe foncière : 1 800 €
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 70 | Immédiate | 3 571,43 HDE/m² | 2 400 /an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 70 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C15 et C25
- Tramway: Tram T2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 70 | Immédiate | 3 571,43 HDE/m² | 2 400 /an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 70 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
