Ref : 1333071-0V
Vente Bureau
BUREAUX A VENDRE - VILLEURBANNE - 420 m² - 8 parkings privatifs
Villeurbanne (69100)
Prix : 794 001 €
Surface 420 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente un local de 420 m² idéalement situé au coeur de Villeurbanne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, activité tertiaire ou mixte bureaux/atelier).
Les espaces se composent de bureaux individuels, open space, salle de réunion, réfectoire, cuisine, locaux de stockage et sanitaires, avec deux accès distincts facilitant la circulation. 8 places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur, offrant un fort confort d'exploitation. Idéal pour une entreprise recherchant des volumes importants et une bonne accessibilité.
Prestations du bien
- Composition :
- Grande entrée
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Open-space
- Ateliers
- Cuisine
- Sanitaires
- Lcal de stockage
- Deux portes d'accès
- Prestations :
- Accès PMR
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Courant haute tension
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- PavésLED
- Faux plafond
- Faux parquet
- Cloisonnés
- Sas de sécurité
Informations financières
- Taxe foncière : 3 580 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 420,16 | Immédiate | 1 889,76 m² HD | 4 546 An | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 12 000 HD la place | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 420,16 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignee 69
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Métro A - Flachet
- Tramway: Ligne 3
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 420,16 | Immédiate | 1 889,76 m² HD | 4 546 An | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 12 000 HD la place | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 420,16 m² | |||||||||||||||||
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