Ref : 1449590-0V
Vente Bureau
A VENDRE - Bureaux - VILLEURBANNE - 79 m² excellent état
Villeurbanne (69100)
Prix : 160 000 €
Surface 79 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente une surface de bureaux de 79 m² située à Villeurbanne, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé, offrant un environnement de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Idéalement agencés et en excellent état, ces bureaux sont immédiatement opérationnels et conviennent aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale. Le plateau propose une organisation fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés permettant de concilier confidentialité et efficacité. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des grands axes, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi.
Prestations du bien
- Excellent état
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Faux parquet et sol carrelage
- Faux plafond dalles avec luminaires LED
- Câblage RJ45
- Fibre optique
Informations financières
- Taxe foncière : 1 800 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 79 | Immédiate | 2 025,32 m² HD | 1 800 An | 6% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 14 000 place HD | 6% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 79 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 69
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Flachet (METRO-A)
- Tramway: Ligne T3
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| R+2 | Bureaux | 79 | Immédiate | 2 025,32 m² HD | 1 800 An | 6% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 14 000 place HD | 6% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 79 m² | |||||||||||||||||
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