Ref : 1320120-0V
Vente Bureau
Bureaux - A VENDRE - Villeurbanne - 610 m² stationnements nombreux
Villeurbanne (69100)
Prix : 1 200 000 €
Surface 610 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 610 m² en excellent état à Villeurbanne, idéalement situés près des métros Gratte Ciel et République. Spacieux, sécurisés, câblés et climatisés, ils disposent d'une cuisine aménagée et de places de stationnement.
Prestations du bien
- Composition :
- Salles de réunion
- Bureaux individuels
- Open spaces
- Espace accueil
- Espace cuisine et restauration
- Sanitaires
- Local technique
- Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Pavés led encastrés
- Faux parquet
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Vidéo surveillance
- Alarme
- Ascenseur
- Possibilité ERP
- Surface RDC : 151,28 m²
Informations financières
- Taxe foncière : 11 179 €
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 227
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 6
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 151,28 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 178,32 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2 | Bureaux | 281,33 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 610,93 | Immédiate | 1 964,22 HDE/m² | 22 771 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 610,93 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. 20 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne C3 et 27
- SCNF: Part-Dieu à 15 min à pied
- Metro: Métro ligne A Gratte Ciel, République
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 151,28 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 178,32 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2 | Bureaux | 281,33 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 610,93 | Immédiate | 1 964,22 HDE/m² | 22 771 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 610,93 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. 20 | ||||||||||||||||||
