Bureaux à vendre - Bourgoin-Jallieu (38300) - Nord Isère ( Ile d'Abeau / St Quentin Falavier ) - 142 m²
Ref : 1129483-0V_malsh

Vente Bureaux

Vente Bureaux - Bourgoin Jallieu (38300) - 908 m² divisibles à partir de 142 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Surface 908 m²
Divisible dès 142 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente en VEFA au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 908 m² divisibles en 6 lots à partir de 142 m². Nombreux emplacements de parkings extérieurs.

Prestations du bien

  • Volet paysagé qualitatif, récupération des eaux pluviales par noues paysagères
  • Mise en oeuvre de photovoltaïque
  • Niveau RT 2012 - 20%
  • Certification Label Biodivercity
  • Anticipation de la RE 2020 (prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment)
  • Utilisation de matériaux biosourcés
  • Accompagnement des acquéreurs sur une démarche de certification environnementale
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Stationnement introduisant un large volet pour les véhicules électriques
  • Menuiseries Aluminium
  • Revêtement de sol moquette
  • Cloisons périphériques
  • Réalisation faux plafonds
  • Eclairage en faux plafonds - 2 pavés led par bureaux
  • Eclairage de sécurité par Baes
  • Ventilation double flux communes pour les plateaux bureaux
  • Alimentation électrique en attente

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 169 Livraison à définir 2 400,71 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 4
R+1 Bureaux 154 Livraison à définir 2 607,77 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 6
R+1 Bureaux 151 Livraison à définir 2 400,79 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 5
R+1 Bureaux 148 Livraison à définir 2 403,41 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 3
R+1 Bureaux 144 Livraison à définir 2 492,01 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 1
R+1 Bureaux 142 Livraison à définir 2 392,23 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 2
Total 908 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
  • Autoroute: Autoroute A43 à proximité