Ref : 1130308-0V
Vente Bureau
Bureaux à Vendre - Lyon 6 (69006) - 178 m²
Lyon 6 (69006)
Prix : 779 000 €
Surface 178 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, des bureaux spacieux de 178m2 dans le 6ème arrondissement, à deux pas des métros A et B. Les locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite et disposent de 4 places de parking en sous-sol. Avec son emplacement idéal et sa configuration pratique, cet espace de travail est parfait pour les professions libérales.
Prestations du bien
- Immeuble avec accès sécurisé: contrôle d'accès, interphone
- Bureaux en bon état :
- Accueil
- 11 salles de consultation / bureaux
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafond
- Sol PVC imitation parquet
- Rafraichissement d'air réversible commun
- 4 places de parking en sous sol
Informations financières
- Taxe foncière : 19 €
- Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 159
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 1
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 178 | Immédiate | 4 376,4 HDE/m² | 30 HT/m²/an | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 178 m² | |||||||||||||||||
| 4 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C6, C16, C17, 27, 37, 38 et 70
- SCNF: Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min
- Metro: Métro lignes A et B
- Tramway: Tramway T1 et T4
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 178 | Immédiate | 4 376,4 HDE/m² | 30 HT/m²/an | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 178 m² | |||||||||||||||||
| 4 en sous-sol | ||||||||||||||||||
