Ref : 1252468-0
Cession Local commercial
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 160 m² - 2 grandes vitrines
Lyon 2 (69002)
Loyer : 24 600 € / an
Surface 160 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial situé sur le prestigieux quartier de la presqu'ile. Cette adresse prisée offre une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle diversifiée grâce à son emplacement central et son accès facile.
D'une superficie totale de 160 m², ce local spacieux offre un agencement flexible pour répondre aux besoins de divers types d'activités commerciales.
Le point fort de ce local réside dans ses deux grandes vitrines qui inondent l'espace intérieur de lumière naturelle et offrent une excellente visibilité aux passants. Elles sont également idéales pour mettre en valeur les produits et attirer l'attention des clients potentiels.
Prestations du bien
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Entrée indépendante
- Double accès
Informations financières
- Charges minimales : 205 €
- Droit au bail : 100 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 160 | Après accord | 2 460 /an HT | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18
- SCNF: Lyon Perrache
- Metro: Métro A et Métro C
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| Locaux Commerciaux | 160 | Après accord | 2 460 /an HT | A la charge du preneur. | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² |
