Ref : 1136121-0
Cession Commerce
LOCAL COMMERCIAL à LYON 2 - cession de droit au bail - 112 m2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 35 000 € HT/HC/an
Surface 112 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | |
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 24 | |
| Total Cellule | 112 | 313 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose une cession de droit au bail ou rachat du fond de commerce sur la presqu'ile de Lyon. Idéalement situé, ce local dispose de belles vitrines ainsi qu'une très bonne visibilité sur la rue. Rénové récement, le local dispose de belles prestations. Le mobilier est fournit avec.
Prestations du bien
- Parquet
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Entrée indépendante
Informations financières
- Charges minimales : 684 €
- Droit au bail : 250 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 8%HT du montant de la cession à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 35 000 € HT/HC/an
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Localisation et accessibilité
- Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-9), Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Le Viste (BUS-40, BUS-C20E, BUS-C20, BUS-C12), Pont Guillotière RD (BUS-27, BUS-171), Augagneur Servient (BUS-C9)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
