Ref : 2139805-0
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 63 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 16 632 € / an
Surface 63 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 63 m² situé à proximité des quais animés de la Presqu'île. Il dispose d'une kitchenette, d'une mezzanine et d'une porte arrière pour les livraisons, offrant une configuration idéale pour une activité de détail ou de service dans ce quartier stratégique et commerçant.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Douche
- Kitchenette
- Mezzanine
- Rideau métallique électrique
- Spot
- Lustre
- Pierre apparente
- Hauteur sous plafond : 3.8 m
- Porte arrière pour livraison
Informations financières
- Charges minimales : 57 €
- Droit au bail : 55 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | Immédiate | 263,97 HT/HC/m²/an | 678 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 63 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL
- SCNF: Gare SNCF Lyon-Perrache
- Metro: Métro ligne A (station "Ampère - Victor Hugo") et
- Tramway: Tramway T1 et T2 "Perrache"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | Immédiate | 263,97 HT/HC/m²/an | 678 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 63 m² |
