Cession Commerce - Lyon 2 (69002) - Lyon - Presqu'île - 57 m²
Ref : 1122691-0_malsh

Cession Commerce

LYON 2- Local commercial de 35m² - Place de la République - À céder

Lyon 2 (69002)

Loyer : 894 € TTC / m² / an

Surface 57 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local commercial de 35m² à céder dans le 2ème arrondissement de Lyon. Situé à deux pas de la place de la République, le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 10m. De plus le local se trouve en angle, et une cave de 22m² complète ce local.

Prestations du bien

  • Électricité refaite
  • Ballon d'eau neuf
  • Moquette dans la cave
  • Pas de climatisation mais possible
  • Restauration froide possible
  • Évacuation climatisation portable prévu
  • Store banne
  • Surface RDC : 35 m²

Informations financières

  • Charges minimales : comprises dans le loyer
  • Droit au bail : 80 000 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Locaux Commerciaux 22,5 T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 300 /an HT 9%HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 35 885,71 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 300 /an HT 9%HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 57,5 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-9), Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31), Jacobins (BU
  • SCNF: Lyon-St-Paul (France)
  • Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
  • Tramway: Liberté (TRAMWAY-T1)