Ref : 1324217-0
Cession Local commercial
Local commercial à céder - LYON 2ème (69002) VICTOR HUGO - d'une surface de 75 m² + 20 m² de stockage.
Lyon 2 (69002)
Loyer : 21 012 € / an
Surface 95 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en Presqu'île à Lyon 2ème à céder, un local commercial d'une surface d'environ 75 m² sur la rue Victor Hugo. Ce local comprend un espace de stockage de 20 m², d'une cour commune ainsi que d'une cave en sous-sol.
Prestations du bien
- Espace de vente et de bureau
- Espace de stockage avec sanitaires
- Autre espace de stockage en mezzanine
- Accès à une cour commune
- Cave au sous-sol
- Façade rénovée
- Climatisation réversible
- Vitrine avec verre sécurit
- Pas de rideau métallique
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 80 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + Mezz | Stockage | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 221,05 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 95 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes à proximité
- SCNF: Lyon-Perrache
- Metro: Bellecour (Ligne D), Ampère Victor Hugo (Ligne A)
- Tramway: Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
- Autoroute: Accès autoroute A6 et A7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + Mezz | Stockage | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 221,05 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 95 m² |
