Ref : 1193156-0
Cession Local commercial
Location commerce - Lyon 2 (69002)- Confluence - 96 m² en très bon état
Lyon 2 (69002)
Loyer : 65 004 € / an
Surface 96 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la cession un local pouvant faire de la petite restauration (hotte à charbon), avec la possibilité de reprendre le fonds de commerce. Disposant d'un emplacement de choix au niveau de la place des jacobins, et d'une terrasse d'une trentaine de couverts ce local est parfait pour toutes activités de café, petites restaurations
Prestations du bien
- - Luminaires suspendus
- - Spots
- - Parquet
- - Carrelage
- - Climatisation réversible
- - Sanitaires privatifs
- - Cuisine
- - Accès PMR
- - Vitré
- - Terrasse de 30 couvert
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 270 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de déspecialisation : 70 000 euros
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 8% HT du prix de la cession HT À la charge de l'acquéreur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 96 | 8% HT du prix de la cession HT À la charge de l'acquéreur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 96 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 27, S1, 31, 40
- SCNF: Perrache à 10 min
- Metro: Bellecour Métro A/D et Cordeliers métro A
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 96 | 8% HT du prix de la cession HT À la charge de l'acquéreur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 96 m² |
