Cession Commerce - Lyon 8 (69008) - Lyon 8°/ Hôpitaux - 70 m²
Ref : 1138021-0

Cession Commerce

LYON 8 - RESTAURATION - BAIL À CÉDER

Lyon 8 (69008)

Loyer : 7 406 € HT/HC/an

Surface 70 m²

Surfaces des locaux

ÉtageTypeSurface m²Loyer € HT HD HC / m²
RDCCommerce40 185
RDCCommerce30 185

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder au pied de facultés et de résidences étudiante. Actuellement exploité en tant que Kebab & Pizzeria le local dispose de gaines d'extractions. Le local comprend un lot de 30m² et un lot de 40m² pour un total de 70m², chaque lot détient une gaine d'extraction. L'emplacement est desservi par le métro D à quelques mètres. Possible de faire deux activités distinctes dans chacun des lots. Terrasse d'une vingtaine de mètres carrés. Restauration autorisée.

Prestations du bien

  • Gaine d'extraction

Informations financières

  • Charges minimales : 21 €
  • Droit au bail : 200 000 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Régime fiscal : Non soumis à la TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
  • Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Mensuel
  • Loyer annuel : 7 406 € HT/HC/an
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.

Ce local professionnel vous est présenté par

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Localisation et accessibilité

  • Bus Ambroise Paré (BUS-C8, BUS-C26), Essarts - Laennec (BUS-1E), A. Paré-Laennec (BUS-24, BUS-34), Laennec (BUS-PL2)
    Métro Laennec (METRO-D)
    Tram Ambroise Paré (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Essarts - Laennec (TRAMWAY-T6)