Ref : 2140513-0
Cession Local commercial
Local à louer - 100 m² - Lyon 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 12 528 € / an
Surface 100 m²
Description du bien
MALSH Realty vous proposent la cession d'un d'un local commercial situé dans le secteur de Lyon 2, à Perrache, à proximité immédiate de la gare. Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et très bien desservi par les transports en commun
Prestations du bien
- WC pmr
- Douche
- Réserve
- 3m hsp
- 5 ml vitrine
- Rideau métallique manuel
- Chauffage électrique
- Cave :15 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 37 €
- Droit au bail : 88 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 125,28 HT/HC/m²/an | 444 /an | A la charge du preneur. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus: 8 / 15 / C10 / PL2 / 31 / 46 / 49 / 55 / 63 / C19 / 34 / BR60
- SCNF: Gare Perrache
- Metro: Métro A - Perrache ? Vaulx-en-Velin La Soie
- Tramway: T2 - Perrache
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 125,28 HT/HC/m²/an | 444 /an | A la charge du preneur. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100 m² |
