Ref : 2144396-0
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 54 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 12 468 € / an
Surface 54 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé à proximité de Bellecour, en plein centre-ville de Lyon 2. Ce bien se compose d'une surface d'environ 27 m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine de 27 m² offrant un espace supplémentaire exploitable selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale.
Prestations du bien
- PRESTATIONS INCLUSES
- WC
- Point d'eau
- Spots encastrés
- Miroirs
- Vitrine - 2 ml
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Bon
Informations financières
- Charges minimales : 110 €
- Droit au bail : 176 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 54 | Immédiate | 230,74 | 1 320 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 54 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6
- SCNF: Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied
- Metro: Arret "Bellecour" lignes A et B
- Tramway: T2 à 12 min à pied
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 54 | Immédiate | 230,74 | 1 320 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 54 m² |
