Ref : 1337849-0
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Lyon 2ème (69002) - 48 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 10 008 € / an
Surface 48 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location en cession de bail à LYON 2ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 48 m². Idéalement situé dans une rue commerçante au flux piéton très important, ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine 5 ml
- Faux-plafonds
- Parquet
- Kitchenette
- Chauffe eau électrique
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 73 €
- Droit au bail : 85 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 48 | Immédiate | 208,33 HC/m²/an | 876 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 48 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C9, C10, C12, C20, C20E, C21, 15, 15E, S1 et 35
- SCNF: Gare de Lyon Perrache à 5 min et Gare Lyon Part-Dieu à 8 min
- Metro: Métro ligne A entre les stations "Ampère Victor Hu
- Tramway: Tramway T1 et T2 arrêt "Perrache"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 48 | Immédiate | 208,33 HC/m²/an | 876 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 48 m² |
